12 La Fontaine Augère, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 La Fontaine Augère, affiche un prix moyen de 3 936 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 La Fontaine Augère, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pavillons Sud.
1 niveau - 4160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0900 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0896 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0880 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0894 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0895 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0881 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0897 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Augère à 93 mètres
- - Chilly-Mazarin à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Les Roseaux à 420 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 12 La Fontaine Augère
Aucune vente n'a été recensée au 12 La Fontaine Augère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 La Fontaine Augère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 La Fontaine Augère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 La Fontaine Augère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 La Fontaine Augère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Fontaine Augère dans son marché local
Prix du 12 La Fontaine Augère par rapport à la voie
Sur La Fontaine Augère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 12 La Fontaine Augère se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Fontaine Augère par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 La Fontaine Augère se situe 27.96 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 20.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 La Fontaine Augère à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 12 La Fontaine Augère est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.94 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
