7 Res Font Jonc Pont Maures, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Res Font Jonc Pont Maures, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.59 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 176 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Res Font Jonc Pont Maures, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Rue de Gravigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 176 logements - 473 parkings - 5974 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0066 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Petite Enfance à 155 mètres
- - Chilly-Mazarin à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Roseaux à 220 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 220 mètres
Ventes au 7 Res Font Jonc Pont Maures
Les 6 ventes au 7 Res Font Jonc Pont Maures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Res Font Jonc Pont Maures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Res Font Jonc Pont Maures, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Res Font Jonc Pont Maures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Res Font Jonc Pont Maures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Res Font Jonc Pont Maures dans son marché local
Prix du 7 Res Font Jonc Pont Maures par rapport à la voie
Sur Res Font Jonc Pont Maures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 7 Res Font Jonc Pont Maures se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Res Font Jonc Pont Maures par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Res Font Jonc Pont Maures se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et 27.32 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Res Font Jonc Pont Maures à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 7 Res Font Jonc Pont Maures est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
