52 Res St Eloi Rue Gravigny, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Res St Eloi Rue Gravigny, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Res St Eloi Rue Gravigny, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rue de Gravigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 890 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Eloi à 105 mètres
- - Chilly-Mazarin à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Res St Eloi Rue Gravigny
Aucune vente n'a été recensée au 52 Res St Eloi Rue Gravigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Res St Eloi Rue Gravigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Res St Eloi Rue Gravigny, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Res St Eloi Rue Gravigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Res St Eloi Rue Gravigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Res St Eloi Rue Gravigny dans son marché local
Prix du 52 Res St Eloi Rue Gravigny par rapport à la voie
Sur Res St Eloi Rue Gravigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 52 Res St Eloi Rue Gravigny se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Res St Eloi Rue Gravigny par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Res St Eloi Rue Gravigny se situe 26.8 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 19.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Res St Eloi Rue Gravigny à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 52 Res St Eloi Rue Gravigny est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.54 € à 25.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
