34 Rue Auguste Blanqui, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Auguste Blanqui, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pavillons Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 3470 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0608 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chily Mazarin à 236 mètres
- - Chilly-Mazarin à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 529 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Auguste Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Auguste Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Auguste Blanqui, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 34 Rue Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 34 Rue Auguste Blanqui se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Auguste Blanqui par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Auguste Blanqui se situe 34 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 25.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Auguste Blanqui à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Auguste Blanqui est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.43 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
