10 Rue Claude Debussy, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 218 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Claude Debussy, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Plaine de Balizy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 218 logements - 5 locaux - 402 parkings - 4457 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Jardin à 344 mètres
- - Chilly-Mazarin à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Roseaux à 302 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Claude Debussy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 10 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 10 Rue Claude Debussy se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Claude Debussy par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Claude Debussy se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et 32.06 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Claude Debussy à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Claude Debussy est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
