33 Rue des Cigognes, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Cigognes, affiche un prix moyen de 2 334 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue des Cigognes, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Pavillons Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 156 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Jardin à 157 mètres
- - Chilly-Mazarin à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Les Roseaux à 86 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 86 mètres
Ventes au 33 Rue des Cigognes
Une vente a été recensée au 33 Rue des Cigognes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Cigognes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Cigognes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Cigognes par rapport à la voie
Sur Rue des Cigognes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 33 Rue des Cigognes se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Cigognes par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Cigognes se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et 28.56 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue des Cigognes à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 33 Rue des Cigognes est de 19.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.9 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
