12 Rue des Entrepreneurs, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Entrepreneurs, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 et du 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Entrepreneurs, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pavillons Sud.
1 niveau - 4160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0900 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0896 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0880 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0894 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0895 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0881 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0897 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morin à 141 mètres
- - Chilly-Mazarin à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Roseaux à 507 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Entrepreneurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Entrepreneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Entrepreneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Entrepreneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Entrepreneurs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Entrepreneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Entrepreneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 12 Rue des Entrepreneurs se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Entrepreneurs par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Entrepreneurs se situe 28.45 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 20.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Entrepreneurs à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Entrepreneurs est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.94 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
