1 a Rue du Pont des Maures, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue du Pont des Maures, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 12.79 % à celui du n°1 b et du 14.71 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue du Pont des Maures, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Pavillons Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 1367 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Augère à 103 mètres
- - Chilly-Mazarin à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Les Saules à 263 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue du Pont des Maures
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue du Pont des Maures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue du Pont des Maures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue du Pont des Maures, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Pont des Maures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Pont des Maures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue du Pont des Maures dans son marché local
Prix du 1 a Rue du Pont des Maures par rapport à la voie
Sur Rue du Pont des Maures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 1 a Rue du Pont des Maures se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue du Pont des Maures par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue du Pont des Maures se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et 12.65 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue du Pont des Maures à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue du Pont des Maures est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.94 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
