28 Rue du Pont des Maures, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Pont des Maures, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°3 et du 20.79 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Pont des Maures, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pavillons Sud.
1 niveau - 378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Augère à 45 mètres
- - Chilly-Mazarin à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Les Saules à 391 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Pont des Maures
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Pont des Maures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Pont des Maures
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue du Pont des Maures. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Pont des Maures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Pont des Maures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Pont des Maures dans son marché local
Prix du 28 Rue du Pont des Maures par rapport à la voie
Sur Rue du Pont des Maures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 28 Rue du Pont des Maures se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Pont des Maures par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Pont des Maures se situe 32.77 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 24.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Pont des Maures à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Pont des Maures est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.05 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.94 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
