21 bis Rue Francois Mouthon, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Francois Mouthon, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°24 et du 5.02 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue Francois Mouthon, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1312 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 143 mètres
- - Chilly-Mazarin à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 421 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Francois Mouthon
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Francois Mouthon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Francois Mouthon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Francois Mouthon, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Francois Mouthon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Francois Mouthon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Francois Mouthon dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Francois Mouthon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mouthon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 21 bis Rue Francois Mouthon se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Francois Mouthon par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Francois Mouthon se situe 38 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 29.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue Francois Mouthon à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue Francois Mouthon est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 25.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.87 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
