25 Rue Francois Mouthon, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Francois Mouthon, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°34 mais inférieur de 6.84 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Francois Mouthon, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 6 locaux - 19 parkings - 268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 76 mètres
- - Chilly-Mazarin à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 470 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 232 mètres
Ventes au 25 Rue Francois Mouthon
Les 3 ventes au 25 Rue Francois Mouthon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Francois Mouthon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Francois Mouthon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Francois Mouthon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Francois Mouthon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Francois Mouthon dans son marché local
Prix du 25 Rue Francois Mouthon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mouthon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 25 Rue Francois Mouthon se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Francois Mouthon par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Francois Mouthon se situe 33.27 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 25.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Francois Mouthon à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Francois Mouthon est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.65 € à 25.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.9 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
