2 Rue Lucie et Raymond Aubrac, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lucie et Raymond Aubrac, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°4 et de n°12.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lucie et Raymond Aubrac, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Pavillons Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 539 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morin à 100 mètres
- - Chilly-Mazarin à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Roseaux à 291 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lucie et Raymond Aubrac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lucie et Raymond Aubrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lucie et Raymond Aubrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lucie et Raymond Aubrac, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucie et Raymond Aubrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucie et Raymond Aubrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lucie et Raymond Aubrac dans son marché local
Prix du 2 Rue Lucie et Raymond Aubrac par rapport à la voie
Sur Rue Lucie et Raymond Aubrac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 2 Rue Lucie et Raymond Aubrac se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lucie et Raymond Aubrac par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lucie et Raymond Aubrac se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 3.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lucie et Raymond Aubrac à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lucie et Raymond Aubrac est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
