13 Rue Marie Curie, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marie Curie, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°11 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Marie Curie, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Pavillons Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 71 parkings - 356 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0568 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chilly-Mazarin - Gare Rer à 79 mètres
- - Chilly-Mazarin à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 594 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 201 mètres
Ventes au 13 Rue Marie Curie
Les 4 ventes au 13 Rue Marie Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marie Curie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marie Curie dans son marché local
Prix du 13 Rue Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 13 Rue Marie Curie se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marie Curie par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marie Curie se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 13.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Marie Curie à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Marie Curie est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.83 € à 25.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
