18 Rue Ollivier Beauregard, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ollivier Beauregard, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², supérieur de 14.53 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Ollivier Beauregard, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1312 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 114 mètres
- - Chilly-Mazarin à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 395 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc du Château à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Ollivier Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Ollivier Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ollivier Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Ollivier Beauregard, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ollivier Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ollivier Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ollivier Beauregard dans son marché local
Prix du 18 Rue Ollivier Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue Ollivier Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 18 Rue Ollivier Beauregard se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ollivier Beauregard par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Ollivier Beauregard se situe 31.02 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 23.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Ollivier Beauregard à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Ollivier Beauregard est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 26.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.9 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
