24 Rue Ollivier Beauregard, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Ollivier Beauregard, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°161 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Ollivier Beauregard, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 67 mètres
- - Chilly-Mazarin à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 441 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc du Château à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Ollivier Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Ollivier Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Ollivier Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Ollivier Beauregard, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Ollivier Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Ollivier Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Ollivier Beauregard dans son marché local
Prix du 24 Rue Ollivier Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue Ollivier Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 24 Rue Ollivier Beauregard se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Ollivier Beauregard par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Ollivier Beauregard se situe 31.8 % au-dessus de la moyenne de Chilly-Mazarin et 24.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Ollivier Beauregard à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Ollivier Beauregard est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 26.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.9 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
