4 Rue Ollivier Beauregard, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ollivier Beauregard, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Ollivier Beauregard, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 98 mètres
- - Chilly-Mazarin à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 267 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc du Château à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ollivier Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ollivier Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ollivier Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ollivier Beauregard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ollivier Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ollivier Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ollivier Beauregard dans son marché local
Prix du 4 Rue Ollivier Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue Ollivier Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 4 Rue Ollivier Beauregard se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ollivier Beauregard par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ollivier Beauregard se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et 2.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Ollivier Beauregard à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Ollivier Beauregard est de 21.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chilly-Mazarin a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 059 €/m² au premier semestre 2023 à 3 748 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 946 €/m² sur la période récente.
