7 Rue Pierre Mendés France, 91380 Chilly-Mazarin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Mendés France, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 24.18 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pierre Mendés France, 91380 Chilly-Mazarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Terres Blanches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 367 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Division Leclerc à 139 mètres
- - Chilly-Mazarin à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dines Chiens à 687 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre Mendés France
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre Mendés France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Mendés France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Mendés France, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Mendés France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Mendés France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Mendés France dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Mendés France par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mendés France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 7 Rue Pierre Mendés France se situe 33.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Mendés France par rapport à Chilly-Mazarin et à Essonne
À Chilly-Mazarin, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre Mendés France se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Chilly-Mazarin et 19.89 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pierre Mendés France à Chilly-Mazarin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pierre Mendés France est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 25.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chilly-Mazarin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly-Mazarin a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
