75 Boulevard de Fontainebleau, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Boulevard de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°77 et de Infinity % à celui du n°77 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Boulevard de Fontainebleau, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Montconseil Dauphine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 106 logements - 1816 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montconseil à 158 mètres
- - Essonnes Robinson à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 972 mètres
- - Collège Louise Michel à 467 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Boulevard de Fontainebleau
Aucune vente n'a été recensée au 75 Boulevard de Fontainebleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Boulevard de Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Boulevard de Fontainebleau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Boulevard de Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Boulevard de Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Boulevard de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 75 Boulevard de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Boulevard de Fontainebleau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 75 Boulevard de Fontainebleau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Boulevard de Fontainebleau par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Boulevard de Fontainebleau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Boulevard de Fontainebleau à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 75 Boulevard de Fontainebleau est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
