Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 bis Rue de la Pêcherie, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 510 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Pêcherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Pêcherie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 9 bis Rue de la Pêcherie se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de la Pêcherie se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 3.21 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de la Pêcherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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