3 Impasse de la Cognette, 91410 Corbreuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Cognette, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la Cognette, 91410 Corbreuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Corbreuse.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Souris verte à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blés En Herbe à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Cognette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Cognette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Cognette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Cognette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Cognette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Cognette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Cognette dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Cognette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cognette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 3 Impasse de la Cognette se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Cognette par rapport à Corbreuse et à Essonne
À Corbreuse, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Cognette se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Corbreuse et -17.52 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbreuse a baissé de 17.97 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 201 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 600 € au 3 Impasse de la Cognette à Corbreuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 783 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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