2 Rue de Marly, 91410 Corbreuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Marly, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Marly, 91410 Corbreuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Corbreuse.
1 niveau - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Routes à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Souris verte à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blés En Herbe à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Marly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Marly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Marly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Marly, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Marly dans son marché local
Prix du 2 Rue de Marly par rapport à la voie
Sur Rue de Marly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 2 Rue de Marly se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Marly par rapport à Corbreuse et à Essonne
À Corbreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Marly se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Corbreuse et 5.2 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Marly à Corbreuse
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Marly est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbreuse, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbreuse a baissé de 27.38 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2021 à 7 084 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 055 €/m² sur la période récente.
