22 Rue de Marly, 91410 Corbreuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Marly, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 mais supérieur de 7.15 % à celui du n°20 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Marly, 91410 Corbreuse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Routes à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Souris verte à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blés En Herbe à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Marly
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Marly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Marly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Marly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Marly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Marly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Marly dans son marché local
Prix du 22 Rue de Marly par rapport à la voie
Sur Rue de Marly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 22 Rue de Marly se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Marly par rapport à Corbreuse et à Essonne
À Corbreuse, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Marly se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Corbreuse et -3.34 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Marly à Corbreuse
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Marly est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbreuse, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbreuse a baissé de 17.85 % sur 1 an et baissé de 23.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 201 €/m² sur la période récente.
