35 Rue du Parc, 91680 Courson-Monteloup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 15.42 % à celui du n°26 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 35 Rue du Parc, 91680 Courson-Monteloup
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Courson-Monteloup.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henry Peyret à 337 mètres
Ventes au 35 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 35 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 35 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 35 Rue du Parc se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Parc par rapport à Courson-Monteloup et à Essonne
À Courson-Monteloup, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Parc se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Courson-Monteloup et -23.52 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courson-Monteloup a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
