8 Route de Boissy, 91590 D'Huison-Longueville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Boissy, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°8 a et de n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route de Boissy, 91590 D'Huison-Longueville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier D'Huison-Longueville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 53 parkings - 371 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Frères Lumière à 770 mètres
Ventes au 8 Route de Boissy
Les 6 ventes au 8 Route de Boissy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Boissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Boissy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Boissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Boissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Boissy dans son marché local
Prix du 8 Route de Boissy par rapport à la voie
Sur Route de Boissy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 8 Route de Boissy se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Boissy par rapport à D'Huison-Longueville et à Essonne
À D'Huison-Longueville, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Boissy se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de D'Huison-Longueville et 6.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route de Boissy à D'Huison-Longueville
Le loyer moyen estimé au 8 Route de Boissy est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à D'Huison-Longueville, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à D'Huison-Longueville a augmenté de 19.28 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 681 €/m² sur la période récente.
