12 Allee Brahms, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee Brahms, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 mais inférieur de 14.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Allee Brahms, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Croix Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial La Croix Saint Jacques à 210 mètres
- - Dourdan à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee Brahms
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee Brahms au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee Brahms
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee Brahms, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee Brahms
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee Brahms complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee Brahms dans son marché local
Prix du 12 Allee Brahms par rapport à la voie
Sur Allee Brahms, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 12 Allee Brahms se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee Brahms par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee Brahms se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -31.12 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 100 € au 12 Allee Brahms à Dourdan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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