13 Allée Corot, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Corot, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Allée Corot, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Croix Saint-Jacques.
3 niveaux - 20 logements - 10 parkings - 1547 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0283 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Saint Laurent à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 635 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Corot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Corot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Corot dans son marché local
Prix du 13 Allée Corot par rapport à la voie
Sur Allée Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 13 Allée Corot se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Corot par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Corot se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -32.79 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 200 € au 13 Allée Corot à Dourdan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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