10 Allée Strauss, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Strauss, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Allée Strauss, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Croix Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 598 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Strauss
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Strauss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Strauss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Strauss, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Strauss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Strauss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Strauss dans son marché local
Prix du 10 Allée Strauss par rapport à la voie
Sur Allée Strauss, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 10 Allée Strauss se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Strauss par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Strauss se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -34.18 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 800 € au 10 Allée Strauss à Dourdan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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