13 Avenue de Paris, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Avenue de Paris, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Parterre.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 117 mètres
- - Dourdan à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Auvray à 54 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 481 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Paris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Paris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 13 Avenue de Paris se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Paris par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Paris se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 7.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
