32 Avenue de Paris, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 16.48 % à celui du n°34 et du 15.87 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Avenue de Paris, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Parterre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Parc à 114 mètres
- - Dourdan à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Auvray à 198 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 721 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 619 mètres
Ventes au 32 Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 32 Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Paris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 32 Avenue de Paris se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Paris par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Paris se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -17.53 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
