36 Avenue de Paris, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Avenue de Paris, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Le Parterre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Parc à 93 mètres
- - Dourdan à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Auvray à 226 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 748 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 638 mètres
Ventes au 36 Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 36 Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de Paris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 36 Avenue de Paris se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Paris par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de Paris se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -11.97 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 200 € au 36 Avenue de Paris à Dourdan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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