10 Impasse des Moines, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Moines, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 12.12 % à celui du n°13 et du 12.33 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse des Moines, 91410 Dourdan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 211 mètres
- - Dourdan à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Auvray à 185 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 417 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Moines
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Moines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Moines dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Moines par rapport à la voie
Sur Impasse des Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 10 Impasse des Moines se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Moines par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Moines se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 6.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse des Moines à Dourdan
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse des Moines est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
