12 Impasse des Moines, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Moines, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse des Moines, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Parterre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 195 parkings - 4843 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gautreau à 222 mètres
- - Dourdan à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Auvray à 208 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 415 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Moines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Moines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Moines dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Moines par rapport à la voie
Sur Impasse des Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 12 Impasse des Moines se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Moines par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Moines se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 21.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse des Moines à Dourdan
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse des Moines est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
