3 Le Parterre, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Parterre, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 14.43 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Le Parterre, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Parterre.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 72 mètres
- - Dourdan à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Auvray à 89 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 620 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Parterre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Parterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Parterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Parterre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Parterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Parterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Parterre dans son marché local
Prix du 3 Le Parterre par rapport à la voie
Sur Le Parterre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 3 Le Parterre se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Parterre par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Parterre se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -14.75 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 400 € au 3 Le Parterre à Dourdan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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