4 Route de Liphard, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Liphard, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Liphard, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Le Parterre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fortin à 175 mètres
- - Dourdan à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Auvray à 592 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 245 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Liphard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Liphard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Liphard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Liphard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Liphard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Liphard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Liphard dans son marché local
Prix du 4 Route de Liphard par rapport à la voie
Sur Route de Liphard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 4 Route de Liphard se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Liphard par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Liphard se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et -1.42 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 450 € au 4 Route de Liphard à Dourdan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 261 € en assurant vous-même les visites, ou 2 131 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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