2 Rue Beaulieu, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Beaulieu, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 351 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jubé De La Pérelle à 160 mètres
- - Dourdan à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 131 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Beaulieu, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beaulieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 2 Rue Beaulieu se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beaulieu par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beaulieu se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -17.64 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 400 € au 2 Rue Beaulieu à Dourdan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 780 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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