7 Rue d'Etampes, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Etampes, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 20.03 % à celui du n°5 et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue d'Etampes, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Le Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jubé De La Pérelle à 111 mètres
- - Dourdan à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 76 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 102 mètres
Ventes au 7 Rue d'Etampes
Les 2 ventes au 7 Rue d'Etampes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Etampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Etampes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Etampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Etampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Etampes dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Etampes par rapport à la voie
Sur Rue d'Etampes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 7 Rue d'Etampes se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Etampes par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Etampes se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -30.36 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 400 € au 7 Rue d'Etampes à Dourdan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 505 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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