8 Rue de la Chalouette, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Chalouette, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Chalouette, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Potelet.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lebrun à 197 mètres
- - Dourdan à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 990 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 833 mètres
- - Lycée polyvalent Nikola Tesla à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leplatre à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Chalouette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Chalouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Chalouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Chalouette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Chalouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Chalouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Chalouette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Chalouette par rapport à la voie
Sur Rue de la Chalouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 8 Rue de la Chalouette se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Chalouette par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Chalouette se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -17.03 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 450 € au 8 Rue de la Chalouette à Dourdan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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