1 Rue Debertrand, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Debertrand, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Debertrand, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Centre Ville.
1 niveau - 601 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gautreau à 161 mètres
- - Dourdan à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 169 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Debertrand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Debertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Debertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Debertrand, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Debertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Debertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Debertrand dans son marché local
Prix du 1 Rue Debertrand par rapport à la voie
Sur Rue Debertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 1 Rue Debertrand se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Debertrand par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Debertrand se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 7.94 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Debertrand à Dourdan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Debertrand est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
