2 Rue Fortin, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fortin, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 quater mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Fortin, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Le Parterre.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gautreau à 44 mètres
- - Dourdan à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 331 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 200 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fortin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fortin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fortin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fortin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fortin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fortin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fortin dans son marché local
Prix du 2 Rue Fortin par rapport à la voie
Sur Rue Fortin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 2 Rue Fortin se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fortin par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fortin se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 2.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 150 € au 2 Rue Fortin à Dourdan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 429 € en assurant vous-même les visites, ou 2 214 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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