4 Rue Geoffroy, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Geoffroy, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Geoffroy, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gautreau à 200 mètres
- - Dourdan à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 122 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Geoffroy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Geoffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Geoffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Geoffroy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Geoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Geoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Geoffroy dans son marché local
Prix du 4 Rue Geoffroy par rapport à la voie
Sur Rue Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 4 Rue Geoffroy se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Geoffroy par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Geoffroy se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -14.86 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 200 € au 4 Rue Geoffroy à Dourdan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 840 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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