12 Rue Michel, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Michel, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 12 Rue Michel, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Le Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Alliés à 87 mètres
- - Dourdan à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 312 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 95 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Michel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Michel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Michel dans son marché local
Prix du 12 Rue Michel par rapport à la voie
Sur Rue Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 12 Rue Michel se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Michel par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Michel se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 18.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
