8 Rue Michel, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Michel, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Michel, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Alliés à 106 mètres
- - Dourdan à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 289 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 114 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Michel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Michel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Michel dans son marché local
Prix du 8 Rue Michel par rapport à la voie
Sur Rue Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 8 Rue Michel se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Michel par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Michel se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 5.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 100 € au 8 Rue Michel à Dourdan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 578 € en assurant vous-même les visites, ou 2 289 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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