2 square dunmow, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 square dunmow, affiche un prix moyen de 2 716 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 square dunmow, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Centre Ville.
2 niveaux - 1240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gautreau à 233 mètres
- - Dourdan à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 168 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 square dunmow
Aucune vente n'a été recensée au 2 square dunmow au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 square dunmow
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 square dunmow, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 square dunmow
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 square dunmow complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 square dunmow dans son marché local
Prix du 2 square dunmow par rapport à la voie
Sur square dunmow, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 2 square dunmow se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 square dunmow par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 square dunmow se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 17.09 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 square dunmow à Dourdan
Le loyer moyen estimé au 2 square dunmow est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
