3 Square St Pierre, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Square St Pierre, affiche un prix moyen de 2 722 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square St Pierre, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Centre Ville.
2 niveaux - 1240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gautreau à 242 mètres
- - Dourdan à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 155 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square St Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square St Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square St Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square St Pierre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square St Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square St Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square St Pierre dans son marché local
Prix du 3 Square St Pierre par rapport à la voie
Sur Square St Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 3 Square St Pierre se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square St Pierre par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square St Pierre se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 16.91 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square St Pierre à Dourdan
Le loyer moyen estimé au 3 Square St Pierre est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
