48 d Rue Victor Hugo, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 d Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°48 b mais inférieur de 4.86 % à celui du n°48 c.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 48 d Rue Victor Hugo, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier S10 à dominante tertiaire.
1 niveau - 6 logements - 1 local - 1 parking - 702 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Sénart à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1117 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 534 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 179 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 48 d Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 48 d Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 d Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 d Rue Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 d Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 d Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 d Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 48 d Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 48 d Rue Victor Hugo se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 d Rue Victor Hugo par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 d Rue Victor Hugo se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Draveil et 20.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
