Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Draveil (91210), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Draveil à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Draveil est 4.6 % en dessous de celui de Essonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Draveil est 8.79 % au-dessus de celui de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Draveil compte 29824 habitants en 2022, avec 61.05 % de propriétaires et 65.5 % de locataires. Elle totalise environ 12732 logements, dont 11982 résidences principales composées de maisons (51.08 %) contre 48.16 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.27 %), de deux pièces (11.23 %) , de trois pièces (23.22 %), de quatre pièces (25.39 %) et de cinq pièces et plus à (35.88 %). Près de 78.22 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.42 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 8 médecins généralistes et 16 dentistes.
Il réunit aussi 14 écoles, 3 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Draveil 91210 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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