5 Les Fontaines, 91540 Écharcon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Les Fontaines, affiche un prix moyen de 11 169 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Les Fontaines, 91540 Écharcon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Satonnet à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Les Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 5 Les Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Les Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Les Fontaines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Les Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Les Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Les Fontaines dans son marché local
Prix du 5 Les Fontaines par rapport à la voie
Sur Les Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 11 165 €/m². Avec un prix moyen de 11 169 €/m², le 5 Les Fontaines se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Les Fontaines par rapport à Écharcon et à Essonne
À Écharcon, le prix moyen des appartements atteint 11 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Les Fontaines se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Écharcon et 241.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Les Fontaines à Écharcon
Le loyer moyen estimé au 5 Les Fontaines est de 19.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Écharcon, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écharcon a augmenté de 236.06 % sur 1 an et augmenté de 159.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 272 €/m² au premier semestre 2020 à 3 304 €/m² au deuxième semestre 2021.
