1 Rue des Sablons, 91540 Écharcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Sablons, 91540 Écharcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Écharcon.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Martinière à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Satonnet à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Sablons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 1 Rue des Sablons se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Sablons par rapport à Écharcon et à Essonne
À Écharcon, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Sablons se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Écharcon et -18.8 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écharcon a augmenté de 28.41 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 408 €/m² au premier semestre 2022 à 2 328 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 400 € au 1 Rue des Sablons à Écharcon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 755 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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