1 Rue Jean Comte, 91540 Écharcon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Comte, affiche un prix moyen de 11 176 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Comte, 91540 Écharcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Écharcon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 867 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Satonnet à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Comte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Comte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Comte dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Comte par rapport à la voie
Sur Rue Jean Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 11 190 €/m². Avec un prix moyen de 11 176 €/m², le 1 Rue Jean Comte se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Comte par rapport à Écharcon et à Essonne
À Écharcon, le prix moyen des appartements atteint 11 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Comte se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Écharcon et 242.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Comte à Écharcon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Comte est de 19.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Écharcon, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écharcon a augmenté de 236.06 % sur 1 an et augmenté de 159.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 272 €/m² au premier semestre 2020 à 3 304 €/m² au deuxième semestre 2021.
