3 Allée des Joncs, 91520 Égly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Joncs, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², supérieur de 27.66 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée des Joncs, 91520 Égly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Égly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 142 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'égly à 90 mètres
- - Égly à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 421 mètres
Ventes au 3 Allée des Joncs
Les 7 ventes au 3 Allée des Joncs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Joncs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Joncs dans son marché local
Prix du 3 Allée des Joncs par rapport à la voie
Sur Allée des Joncs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 3 Allée des Joncs se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Joncs par rapport à Égly et à Essonne
À Égly, le prix moyen des appartements atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Joncs se situe 27.62 % au-dessus de la moyenne de Égly et 28.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée des Joncs à Égly
Le loyer moyen estimé au 3 Allée des Joncs est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Égly, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Égly a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
